الرئيسية التسجيل خرووج

للتسجيل اضغط هـنـا

اضغط هنا لدخول الشات

 


الإهداءات


 
 
العودة   منتديات ايام عمري > الأقسام الترفيهية > منتدى السياحة والسفر
 
 

ما هو الافضل فى الاستثمار المدن الجديدة ام القديمة ؟| عقارات للبيع في تركيا

منتدى السياحة والسفر

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 26-11-2017, 03:57 PM   #1

 رقم العضوية : 23823
 تاريخ التسجيل : 11 - 10 - 2017
 الجنس : انثى
 الحالة الاجتماعية : غير محدد
 الدوله : الكويت
 المشاركات : 52
 عددالنقاط : 50
 تقييم المستوى : مي نبيل will become famous soon enough
 قوة التقييم : 14
افتراضي ما هو الافضل فى الاستثمار المدن الجديدة ام القديمة ؟| عقارات للبيع في تركيا

ما الأمثل المدن الحديثة أم القديمة ؟



إحدى أكثر أهمية البنود المؤثرة على مرسوم شراء مبنى سواء كان بقصد الإستثمار أو السكن هو مكان المبنى، و هل من الأمثل الإتجاه إلى المدن الحديثة أم الوجود فى المدن القديمة؟! فى الأغلب يسير الفرد إلى الإختيار الذى يرجِحه معارفه دون عوامل مقنعة.

سنستعرض مميزات كلاً منهما على أمل إعانتك فى الوصول لقرار صائب حسب ظروفك و احتياجاتك!




أولاً مميزات المدن القديمة :

1- شبكة المواصلات :

تتميز المدن القديمة بوجود شبكة كاملة من وسائل المواصلات تشمل (التاكسى ، و الأتويس ، و الميكروباصات ، وربما المترو) أيضاًً الأمر الذي يكفل لك سهولة فى التنقل و التواصل لاسيماً إذا كنت لا لديها عربة. إضافة إلى ذلك هذا لن تحمل أى هموم أو إرتباك مخصص بوسيلة التنقل بشان موضوع حدوث أى طارئ استدعى نزولك فى الظلامً أو رجوعك فى وقت متأخر. بالطبع هذا الحال يتغاير فى عديد من المدن الحديثة سواء من جهة تكلفة الإنتقال أو حتى توافر وسائل المواصلات طوال هذا النهار.

2- الخدمات:

من المحتمل تبقى هذه من النقاط الحاسمة لاسيماً فيما يتعلق للأسر التى يعمل منها الزوجين .. و هى مدى جوار الخدمات بمختلف أنواعها من موضع السكن بحيث تستغرق ادنى وقت محتمل و لا تستدعى إهدار المزيد من الأوقات خارج المنزل. المدن القديمة تتميز بالطبع بتوافر مختلَف أشكال الخدمات اليومية مستهل بالسوبر سوق و مروراً بالمستشفيات و الصيدليات و باقى متطلبات الحياة اليومية.

3- نسبة الإشغال السكانى:

على عكس المدن الحديثة التى مازلت نسبة الإشغال بها ضئيلة نسبياً “تتغاير من مدينة لأخرى” ، بإن نسبة الإنشغال فى المدن القديمة تبلغ إلى حواجز الـ 80 – 90% .. نسبة الإنشغال على الارجح لا تُعد أفضلية رئيسية نحو بضع الناس لكنها بالطبع تُعد نقطة رئيسية لو كان شراء المبنى لغرض تجارى

4- الأمن:

ترتبط نقطة الأمن ارتباطاً كبيراً بالنقطة الفائتة ، فزيادة عدد أهالي المساحة أو استمرار الحياة فى الشارع على مدار الـ 24 ساعة يضفى نوع من الأمان و الإستقرار للنطاق السكانية .. لهذا فإن غلاء معدل الأمان فى الأنحاء السكانية المدن لقديمة يُعتبر أفضلية إضافية قطعاً.

5- المدارس و الجامعات :

بصرف النظر عن ظهور الكثير من المدارس المخصصة ذات الإمكانيات العظيمة بالمدن الحديثة، بل تبقى الكفة تميل فى اتجاه المدن القديمة من من حيث توافر الكثير من المدارس، الجامعات، و ايضاًً النوادى الثقافية و الأدبية.

ثانياً مميزات المدن الحديثة :

1- التخطيط العمرانى الجيد:

على الارجح يُعد هذا هو الأفضلية الأضخم بالمجتمعات العمرانية الحديثة، حيث تتمتع بقدر هائل من التخطيط الجيد اعتبارا من تقسيمات الشق و المبانى ووصولاً للشوارع و أسلوب تصميمها .. بالطبع تتغاير هذه النقطة كثيراً فى المدن القديمة!

2- الإبتعاد عن الزحام:

لكارهى الزحام و التأخير على المواعيد، يُعتبر السكن بالمدن الحديثة هى الحل الأفضل لتجنب الزحام ، وقضاء مدد طويلة فى الشارع دون نفيسة تُحفظ .. يعود الفضل فى هذا بالطبع للخطيط الجيد للشوارع بالاضافة الي هبوط هائل فى عدد السكان و المركبات مضاهاة بالمدن القديمة

3- الإستثمار:

لو كان شرائك بغاية الإستثمار على المدى الطويل فقطعاً توجهك للإستثمار بإحدى المدن الحديثة هو المرسوم الأصوب، نظراً لأن معدل نمو أسعار المنشآت بالمدن الحديثة يبلغ إلى أضعاف مثيله بالمدن القديمة. يعود هذا إلى وصول أسعار المنشآت فى المدن القديمة إلى فترة من التشبع الأمر الذي نتج عنه معدل نمو بطئ بشكل كبيرً!

4- المرافق العامة:

تتمتع المدن الحديثة كذلكً بمميزات أكبرفيماً يخص المياه والكهرباء والصرف الصحى و خلافه. نظراً لحداثة تصميم هذه الشبكات، بالاضافة الي أن إدارة هذه الشبكات فى بضع المدن يتم بواسطة بضع مؤسسات القطاع المخصص المتخصصة فى ميادين بعينها… يتغاير هذا مما لا شك فيه فى بع المدن القديمة حيث تردى وضعية الشبكات وهبوط مستوى الصيانة.

5- النوادى و المساحات الخضراء:

المدن الحديثة تُعتبر كذلك الخيار الأفضل لمن يرغب فى المتع بصحة أمثل بعيداً عن قذارة المدن المزدحمة و خلافه، حيث تتميز تصميمات هذه المدن بوجود الكثير من المساحات الخضراء و ابتعاد المصانع عن الأحياء السكنية بمسافات كافية.



ولأي استفسارات يمكنك الاتصال على الارقام التالية
المكتب تركيا
0090-2128524140
نقال تركيا
0090-5380650878
نقال الكويت
00965-50830730

شركة أمان الكويت العقارية ، مشروع دينيز اسطنبول ، بيلوك دوزو ، فيلا في تركيا ، بيوت رخيصة للبيع في تركيا ، شقق للبيع والايجار ، ارخص الاسعار ، عقارات في تركيا ، شقق مميزة للبيع .



شركة أمان الكويت العقارية ، مشروع دينيز اسطنبول ، بيلوك دوزو ، فيلا في تركيا ، بيوت رخيصة للبيع في تركيا ، شقق للبيع والايجار ، ارخص الاسعار ، عقارات في تركيا ، شقق مميزة للبيع .




lh i, hghtqg tn hghsjelhv hgl]k hg[]d]m hl hgr]dlm ?| urhvhj ggfdu td jv;dh

اضغط هنا لمشاهدة فضائح هيفاء وهبي بالفيديو والصور

 

 لمشاهدة فضائح الفنانين اضغط هنا




من مواضيعي
0 خصائص لا يعرفها الكثيرين عن تويتر| تسويق عبر تويتر
0 كيفية اختيار الالوان عند تصميم المواقع الالكترونية
0 إدارة المبيعات في برنامج Odoo | وظائف ومميزات إدارة المبيعات في برنامج Odoo
0 مميزات برنامج ODoo
0 نجار بالمدينة المنورة - 0562581732 - مؤسسة الامل
0 برنامج الشامل المحاسبي | أقوى برنامج ادارة في الكويت -0096567087771
0 شرح و مميزات برنامج ODoo برنامج إدارة المنشأت المعروف
0 اهم الاسباب التي تدفع المستثمرين لشراء شقق في اسطنبول بغرض الاستثمار في تركيا
0 كيف تختار الحضانة المناسبة لطفلك ؟ | حضانة الهدى
0 شركات تنظيف فى الشارقة 0505993498 لؤلؤة الخليج
0 كيف تروج لمنتج جديد؟| افضل شركة تسويق الكتروني
0 طرق هامة للمساعدة في ظهور مقالك في محرك بحث جوجل
0 أهمية ومميزات تصميم موقع الكتروني خاص بأعمالك
0 ادارة المطاعم | الفرق بين الطريقة التقليدية وبرنامج ادارة المطاعم
0 قواعد الاستثمار العقارى | شقق مميزة للبيع


 
رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
إضافة رد

مواضيع مشابهه في منتدى السياحة والسفر



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:25 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
إذهب الى الأعلى   تصميم
فتح في صفحة مستقلة