الرئيسية التسجيل خرووج

للتسجيل اضغط هـنـا

اضغط هنا لدخول الشات

 


الإهداءات


 
 
العودة   منتديات ايام عمري > الأقــســـام الــعـــامــة > منتدى العام والمعلومات
 
 

منتدى العام والمعلومات للنقاش الهادف والبناء والمواضيع العامه

الوضع الراهن للعقار

منتدى العام والمعلومات

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 28-05-2015, 02:57 PM   #1

 رقم العضوية : 22646
 تاريخ التسجيل : 21 - 2 - 2015
 الجنس : انثى
 الحالة الاجتماعية : عازبة
 الدوله : مصر
 المشاركات : 65
 عددالنقاط : 50
 تقييم المستوى : منال عمران will become famous soon enough
 قوة التقييم : 47
افتراضي الوضع الراهن للعقار

يعتبر السوق العقاري المصري من أنشط الاسواق العقارية بمنطقة الشرق الأوسط والتي توفر للمستثمر شقه للبيع في اكتوبر حيث يتميز السوق العقاري في مصر بالطلب المتزايد عليه نظرا لتزايد عدد السكان ومعدلات نموهم فيما شهد السوق العقاري داخل مصر تقلبات عديدة خاصة بالسنوات الأخيرة وذلك بداية من ثورة 25 يناير عام 2011 وحتى ثورة 30 يونيو بينما يعتبر سوق العقارات من أقوى القطاعات الذي يأمن من خلاله المستثمرون تقديم أموالهم واستثمارتهم وذلك على الرغم من رواج السوق العقاري بالفترات السابقة فقد الوضع الحالي يلاقي بظلال وشكوك عديدة على قطاع السوق العقاري إلا أنه من أهم القطاعات داخل مصر والتي ينظر إليها ايضا المستثمرون بنظرة مليئة بالأمل والإيجابية .



الوضع الراهن للعقار 1_826151_1_34.jpg



حيث هناك العديد من الأسئلة التي تتردد من حين لآخر حول السوق العقاري داخل مصر :

هل هناك امل في عودة السوق العقاري في مصر إلى سابق عهده ؟

هل من الممكن أن تؤدي حالة سؤ الاستقرار للوضع الحالي إلي تدهور السوق العقاري في مصر؟

ما هي التدابير والإجراءات اللازمة للوضع الحالي من اجل أن يستعيد السوق العقاري نشاطه مرة أخرى؟

ما هي النظرة الايجابية للعرض والطلب على العقارات ؟

هل ستتمكن الحكومة المصرية ببذل جهد عالي من أجل حل الازمة ؟

هل نسعي لخلق سوق عقاري مرن لا يتأثر بالمشاكل والازمات ؟



الوضع الراهن للعقار dscf1010.jpg



فيما يواجه السوق العقاري في مصر العديد من المشكلات لعل من أبرزها:

أسعار الأراضي وهي جزء اساسي من المعادلة وذلك طبقا لآراء بعض الخبراء فإذا تم الوصول إلى أسعار مناسبة للمستهلك سوف ينعكس ايضا على أسعار المنتج النهائي وهي اسعار تشمل الوحدات السكنية والتجارية فإن توفيرالتمويل والأراضي يعتبران ابرز المشاكل التي تواجه السوق العقاري فيما يجب القضاء علي كلاهما بإتاحة أكبر قدر من الأراضي داخل سوق العقارات وتوفير سبل التمويل .



الوضع الراهن للعقار shot5_1.jpg



ويلاحظ ظهور حالة من عدم الثقة أو انخفاضها بشكلٍ كبير وواضح وهذا عقب ثورة 25 يناير وخاصة بعد توجه اتهامات كثيرة لعدد كبير من المستهلكين العقاريين بأن السوق العقاري في مصر اصبح أكثر قطاع مليئ بالفساد بين الأسواق وذلك بعد تردد العديد من الاقاويل وتسليط الضوء ايضا على بعض حالات الفساد في الأراضي بشكل واضح والتي ادت ايضا الي انخفاض ثقة العملاء داخل السوق العقاري بالكامل واختلاط المطور الجيد بالمطور السيئ وقلق البنوك من منح التمويل العقاري اللازم للمستثمر في ظل الظروف الراهنة للوضع القائم ويعود إلى تخوف البنوك من سؤ الاستقرار والذي يلاحظ على الوضع الراهن إلى جانب تخوفها من سحب الأرض من المستثمروذلك على الرغم من وجود طلب حقيقي لايتناقص على العقار المصري إلا أن التخوف الحقيقي خلال الفترة الحالية هو ان المستثمر الذي يقيس قدرته على الالتزام و الوفاء ايضا بألتزاماته للبنك وقدرته على تحمل أعباء إضافية بالوضع الاقتصادي الراهن الذي تشهده بلادنا وكذلك ايضا بعض التطورات الاقتصادية والتي تحيط بكافة القطاعات لاسيما السوق العقاري المصري




hg,qu hgvhik ggurhv

اضغط هنا لمشاهدة فضائح هيفاء وهبي بالفيديو والصور

 

 لمشاهدة فضائح الفنانين اضغط هنا




من مواضيعي
0 الساحل الشمالي
0 افكار عقارية
0 عقد الدولي التركي أردا توران مع نادي برشلونة الاسباني
0 انخفاض مستوي السوق العقاري
0 بادر بالحجز
0 افضل العروض
0 شقة للبيع
0 مدي اختلاط المطور الجيد
0 تسوق العقار
0 المحيط الكامل للعقار
0 الافكار المتجددة للعقار
0 التسوق المصري
0 قطاع عقاري
0 قطاع سوق العقارات
0 اقاويل متعددة حول سوق العقار


 
رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
قديم 01-06-2015, 07:46 PM   #2

 رقم العضوية : 22773
 تاريخ التسجيل : 1 - 6 - 2015
 الجنس : انثى
 الحالة الاجتماعية : عازبة
 الدوله : مصر
 المشاركات : 29
 عددالنقاط : 50
 تقييم المستوى : سحر محمد على will become famous soon enough
 قوة التقييم : 44
افتراضي رد: الوضع الراهن للعقار

مووووووووووووووووفق


من مواضيعي
0 برمجة وتصميم تطبيقات الجوال والايفون والاندرويد مع تقديم الدعم الفني الكامل باقل الاسعار
0 اقوى عرض برمجة تطبيقات الاندرويد مع تقديم دعم فنى
0 ارخص شركة نقل اثاث مصر 01154069732
0 شركة تنظيف بالرياض خصومات الكمال
0 افضل شركات نقل الموبيليا فى مصر
0 افضل شركة مكافحة حشرات بالدمام
0 افضل شركة كشف تسربات بالرياض 0506650968
0 احصل على موقع مناسب لكل الاجهزة الحديثة ارخص سعر
0 افضل شركة تنظيف بالدمام


 
رد مع اقتباس مشاركة محذوفة
إضافة رد

مواضيع مشابهه في منتدى العام والمعلومات



الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 05:24 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
إذهب الى الأعلى   تصميم
فتح في صفحة مستقلة